영종도 운서역 센트럴 시티

일반분양
고객을 먼저 생각하는 부동산 전문 컨설턴트 ‘투자의 신’
  문의전화 0507-1284-2005  
분양상담사 분양문의
영종도 운서역 센트럴 시티
오피스텔
인천 중구 영종대로196번길 15-10
시행사
(유)산은
시공사
대경종합건설(주)
세대수/점포수
365세대/26개
분양규모
지하3층 지상16층
분양가
129,000,000 원
계약금
12,900,000 원
실투자금
64500000원
수익률
7%
준공일
2021년 5월
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
■영종도 센트럴시티 그랜드 오픈■

※365실(레지던스,오피스텔 분양중)
지하3층~지상16층
평당800~900만원대

※공항철도 운서역 바로앞

※영종국제도시 개발호재및 세입자층
1)인천국제공항 종사자(9만명)

2)인스파이어복합리조트(1조5천억규모,종사자 1만5천명)

3)파라다이스시티 복합리조트 및 카지노(1조2천억원규모,종사자 1만2천명)

4)스테츠칩팩 코리아(8천명)

5)항공물류,엔진정비센터(1만명)

6)시저스 코리아 [복합리조트 및 카지노]
  (2021년,8500억원규모,3만5천명)

7)한상드림아일랜드[아쿠아리움,교육연 구시설,테마파크]
  (2022년, 2조321억원,1만8천명)

8)무의 쏠레어 해양복합리조트
    (2023년,1조5천억원,42000명)
 

※착공중  (분양가 1억초반)계약금10%중 부가세 바로환급

※수익률7%





[영종국제도시에 살아야 하고 투자해야 하는 20가지 이유]

1.인천공항같은  것은 100년 이내에  만들수 없다

제1터미널에 이어 제2터미널 이미 준공  2018년1월18일 개항

제2터미널 확장인 2-1터미널 올해 본격 착공  2024년 상반기 준공

인천공항 전국 어디든 대체불가

또한 인천공항 5단계사업

가칭 제 3터미널 2024년착공
2029년 준공 5.2조투자
제5활주로 건설2025년이후 평양순안 공항
금강산 백두산 환승공항 대비
철도와 고속도로 연결

2.연간 1억명 이상 2024년이후
  사람이  이용한다

 2019년부터 제2-1터미널즉
제2공항터미널 확장 용역발주및공사시작
2024년이후 1억600만명 이상 이용

3.한국 수출수입 화물 30%이상
  인천공항을 통해 이루어진다

  한국경제의 중심도시
  한중일 전세게 국경무역의 중심
  제1.2.3화물터미널 확대통한
  1000만톤 화물처리가능
  공항물류단지 확대등
공항 MRO단지 2023년
준공

4.한국  모든길은  영종도로 통한다

  철도 KTK  공항철도  지하철 버스     
  지하철 9호선 2023년 강남연결
  제2공항철도 연결통한 인천발
  ktx노선 경인선 연결 한국최대
  교통중심지 부상
  월미도 송도 영종 강화옹진등
    해양 유람선 페리운행 필요  섬관광 특구

5.마이스비즈니스 여행 쇼핑 산업 복합리조트  3각벨트가  이미 형성되고있다

파라다이스제1카지노10만평
2018 4월부터 가동 작 플라쟈 찜질방
쇼핑몰 면세점 크럽 공연장등 오픈

가족테마파크등


제2카지노
인스파이어 와파라마파운트
132만평부지 제2공항
업무부지 내
, 2022년 6월준공

미단시티 푸리시저스 현재 공정율 50%
올해
올해말 지상물 건축
조기 윤곽들어 낼듯
2021년6월 오픈

*추후 해저및 영해상 크루즈와 오픈카지노 허용도시 검토

한상드림시티100만평
복합리조트
  2022년전 도로 철도역
2021년 기반시설완비
골프장우선 건설
 접속도로 착공등
미단~한상간,한상~중산~구읍뱃터  중산동
해변도로 
제3연륙교까지 도로연결

무의도 필리핀 블름베리 쏠레아
.코리아 부지20만평 매입
경자구역 편입진행
해양리조트카지노개발 총4조이상투자

영종2지구123만평
인공지능VR AR도시
조성

 20분내 송도 .크루즈 신항만
 접근성이 시너지효과
크루즈 작년 4월 개장
올해 6월  국제 여객선
골든 하바 개장

*공항 제2업무지구앞 크루즈
모항건설 도 필요

6.하늘도시 미단시티 공항신도시
  업무지구등 1천만평이상 신도시
  가 완비 돼있다

  하늘도시 584만평 미단시티82
  만평 공항신도시 50만평
  공항업무지구 1.2.3지구등
  250만평규모

*영종미개발지 330만평과
용유무의개발 가속화 필요

7.서울 수도권인구 3천만명이상
  주변인구 접근성이 좋다

  중국100만이상 도시 100개이상
  2시간내 접근가능지역
  미국등전세게 모든지역 출발점*일본 베트남 사할린항공여객 급속
증가대비 필요

8.대중국 동북아 통일 이후도
  항공 철도 고속도로등 거점
  허브도시다

  남북 경협도로 영종강화
  개성간 남북 경협도로 건설수혜
올해 영종ㅡ신도간
도로착공

  한중해저터널 영종~산둥반도
  위해간
 10년후 하이퍼루퍼시속1200km
이상 영종~산둥반도간 건설필요
비용10조정도 저렴

9.영종도 는 4500만평정도 면적이 좁아 희소성이  최고다

 대체재가 없다
 그중공항 약2천만평 개발가능면적
약 1500만평

10.인구 30만 이상 체울 공간이 부족하다  ㆍ공항의 적정인구100
 만명중 ㆍ추후 섬및강화도 편입필요
 마카오 라스베가스 인구30%카지노
 관련종사  인구50만
상주도시 육성마스터플랜 요구

*송도간 해저 지하철 연결검토
해야 시너지효과
월미도 ㅡ구읍뱃터간 제4연륙과
제2공항철도  검토 대상

11.타이밍이 적절하다
    2025년전 기점

 대부분완성
    모든게 3년이내로 다 이루어진다

    공항 과신도시 복합리조트 물류
마이스 산업 전초기지
 
 아파트 오피스텔 수만세대 입주와
분양가속화시작
  나  분양중 호텔도 신축중

12 가장 저평가 돼있다

    국내나 전세게 비교해도
    5년내 적정시세
    아파트 평당1500~2000만원
    택지도 평당1000~1500만원이상
    미래 강남을 유일하게 대체할
    에어시티

13.취업일자리 20만개이상 여유 자영업이 수십만개 필요한 경제
 시장 이 형성되고 있는 지역이댜

카지노 .마이스산업.의료관광전시장 .국제 회의장.공연장등

일자리10만개 필요

  공항 포함 카지노 수십만개 일자리발생

14.숙박프리죤  에어비앤비와 무비자지역 확대통한
      여행 카지노 쇼핑 무역르네상스
무관세특구  면세점천국
    지역  마이스 산업 최대 효과지역이다
    게스트하우스.에어비앤비 특구지역
    영종카지노협동조합 .관광조합
    등지역협동조합통한 일자리
      참여.지역자영업자 기업
      참여 확대가능지역
쇼핑과 숙박 그리고 여행
과 엔테이먼트 메카 로
발전

15.750만 한인  1만여명 한인회
    수억명의 한인동포외 다문화  동포 귀향촌조성등
      비즈니스 중심도시다

 한상드림랜드와
      지구인 도시마을 추진
한류 아리랑  Kㅡpop도시
    재외동포재단 협력과참여
    중심도시
고려인    조선족 재미 재중등 핵심
남북한 정주교류 도시
      모국정주촌및비즈니스타운
      기타 국내외 다문화 시티 한류시티
 

16,인구 30만 상주거주 하루유동인구 100만달성 2030년가능
외국인 5만 상주체류
영종자체 외국인하루 1만명이상 입국 여행및
비즈니스 시대  전망

*영종내부 순환 전철과도로
가장 시급한 과제,카지노간
도시간 이동속도가 필요
하고 비용이 최소화되어야 함

17,카카오 .라인 .위쳇도시
  가상신도시 VR.AR
  e스포츠 인공지능
소셜게임과 카지노밸리도시
  4,5차산업도시  기본
모델도시   
지역화폐 지역페이와
블록체인 도시.드론 스포츠등

2030년 이후 대비
인천공항 비행기 활주로
필요없는 수직이착륙
공항으로 준비해야 하고
달나라 화성등 민간 여행시대 도래
우주 여행터미널도  계획필요

인공지능 AI 즉 기계인
로봇과 인간과 공존하는
도시 조성

18,영주권 .  국제영리병원. 의료스마트촌  국제헬스도시
차이나 일본 미국 베트남
유럽인 정주촌 건설외국인 희망도시
국내 가장 외국인 부자및
고급인력이 많이사는
비즈니스 정주촌도시
육성위한
도시 투자이민  고급인력
외국인 복합도시 확대

19,삶의 질  행복지수 1위  도시  우리나라
글로벌 가장방문하고 싶은
여행도시  해변관광 .출렁다리.구름다리
투명 해양 케이블카 .휴식과여가도시.카페리아특구.한류먹거리도시
바다속 카지노.투명카페나 상거리 조성
과 바다 물길 도시장려

특히 바다 해양 여행시대 크루즈관광시대2020년
이후 대비 공항북쪽 크루즈
모항도 설치 필요파라마 파운트 디즈니랜드
왕산 한상 최고의 요트장
스타필드 롯데월드 쇼핑과접목

20, 동서양 역사 박물관
  해양및  여행 박물관
우주 여행  별자리 천문대  박물관이나
전망대 설치
가장 역사적인  미래적인
우주적인 꿈의 도시 기반  조성
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