중도금 전에 분양계약 해지

보니타가 1층 D동  코너자리 136호(11평)와 142호(17평)을  아버지와 공동명의로 계약 하였습니다.
요청시 평면도 사진 보여드리겠습니다.(보니타가사이트 개시된것 )
각가 계약금 8천만원과 1억4천만원을 입금한 상태 입니다.
중도금 실행일은 21.9.20로 10일정도 남았습니다.
좋은 상가인지 판단이 안 되어 분석문의 드립니다.

이경우에
1 잔금까지 가져갈지
2 둘다 포기 할지 (2억2천 포기..) (중도금 실행 전에..)
포기 할 경우 현금 5억정도를 아파트에 투자하면 더 수익이 좋을 거라고 생각이 들었습니다.

3 바깥쪽(142호 ,17평)만 가져갈지 고민입니다.(136는 계약금 포기하고)
도저히 판단이 서지 않아 분석진단을 받아보고 결정하고 싶습니다.
잘 부탁드립니다.